Spanish 
English 
French 
Italian 
Portuguese Help
Stampa
Come aggiustare manualmente il prezzo della valutazione?
Prima di generare il resoconto di valutazione, può regolare manualmente il prezzo finale che ha ottenuto.
L'utilizzo di queste impostazioni non è obbligatorio né necessario nella maggior parte delle valutazioni, in quanto saranno stati selezionati automaticamente i campioni più simili all'immobile da valutare.
1) Aggiustare il prezzo manualmente
Se ha la necessità di aggiungere modifiche al prezzo finale, sia di vendita che di affitto, puoi inserire importi positivi o negativi in € a seconda delle caratteristiche dell'immobile e conservazione, orientamento, garage...
Ha anche la possibilità di aggiungere eventuali impostazioni personalizzate, se è necessario.
Per generare il rapporto, non dovrà fare altro che cliccare sul pulsante “Download”
- Esempio di rettifica per aumentare il prezzo della valutazione:
Stiamo valutando un immobile in cui è stata appena effettuata una riforma totale della casa e i punti di riferimento della zona, pur essendo in buono stato, non hanno quelle qualità che ha il nostro immobile.
Potremmo passare all'impostazione "Conservazione" e applicare un aumento del prezzo per il valore investito nella riforma (ad es. € 9.000) e la valutazione finale verrà automaticamente aumentata di tale importo.
- Esempio di rettifica per abbassare il prezzo della valutazione:
Stiamo valutando un immobile di alto livello che non dispone di garage e la maggior parte dei campioni della zona lo include nel prezzo.
Potremmo andare nell'impostazione “Garage” e applicare una riduzione di prezzo, negativamente, per il valore di un parcheggio in quella zona (ad es. -€ 12.000). La valutazione finale sarà automaticamente adeguata di tale importo.
2)Aggiungere le impostazione nel rapportino
Nella configurazione del report, può decidere se queste rettifiche che ha apportato al prezzo, le interessano appaiano o no nel documento da consegnare al cliente.
