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Además, verás un botón de WhatsApp que te permitirá contactar directamente con el anunciante, ahorrando tiempo gracias a una plantilla de mensaje editable y guardable para futuros contactos. Esta funcionalidad simplifica la comunicación con el anunciante desde una sola ventana.
Ficha del inmueble para consultar toda su información
Betterplace combina todos los portales inmobiliarios en un solo lugar, lo cual te da la ventaja de conocer toda la información de las propiedades antes de llamar y preparar así la mejor estrategia de captación. Esta información está recogida en la Ficha del inmueble:
1) Accede al listado de anuncios
Desde la barra de funcionalidades de la izquierda, selecciona Búsqueda de propiedades --> Buscar/Dibujar para desplegar en el panel derecho la oferta inmobiliaria de la zona que te interese.
2) Abre la ficha del inmueble
Haciendo clic en el anuncio se abre una nueva pestaña con toda la información al completo de la propiedad que te ayudará a preparar la primera llamada.
La ficha está compuesta por varias secciones para que tengas todo lo que necesitas saber antes de llamar:
- Carrusel principal de fotografías
- Características detalladas del inmueble y botones de acción
- Anuncios del inmueble y duplicados
- Histórico de cambios
- Mapa con la ubicación del inmueble
3) Descripción del anuncio
Al hacer clic en este botón, tendrás la descripción completa del anunciante, que incluye características importantes. Esta funcionalidad es esencial para que puedas evaluar rápidamente si la propiedad se ajusta a lo que buscas antes de ponerte en contacto con el anunciante o programar una visita.
4) Obtén el contacto
Desde la tercera sección, obtén los datos de contacto del anunciante haciendo clic en la foto o título de cualquiera de las publicaciones. Se especifica si el anuncio:
- Es de un particular o profesional
- Continúa activo o ha sido retirado
- Hay diferentes precios para la misma propiedad
- Se anuncia simultáneamente en varios portales
5) Nombre y teléfono del anunciante
Para encontrar el nombre y número de teléfono, en la sección de anuncios del inmueble, encontrarás un botón que muestra el nombre y número de teléfono del anunciante, siempre y cuando este lo haya publicado.
Además, verás un botón de WhatsApp que te permitirá contactar directamente con el anunciante, ahorrando tiempo gracias a una plantilla de mensaje editable y guardable para futuros contactos. Esta funcionalidad simplifica la comunicación con el anunciante desde una sola ventana.
6) Revisa el histórico
Utiliza esta información para preparar la llamada de contacto con el anunciante, ya que muestra todo tipo de cambios que haya habido sobre el inmueble desde su publicación original
- Fechas en las que se ha publicado en cada portal inmobiliario
- Fechas en las que se ha dado de baja cada uno de esos anuncios
- Fechas en las que ha cambiado su precio, ya sea subiendo o ajustándose
- Además del portal, se indica el tipo de anunciante: Particular o Agencia
7) Acciones disponibles
Ahora que tienes toda la información esencial, desde la propia ficha puedes realizar diferentes acciones con el objetivo de completar la captación:
- Guarda la propiedad como Favorito y recibe avisos cuando se produzca algún cambio en el anuncio. De esta forma te aseguras de llevar un buen seguimiento
- Descarga la ficha en PDF para compartir con posibles compradores o interesados. Está totalmente personalizada con los datos de tu agencia
- Añade una tarea para programar un seguimiento y organizar todo el proceso de captación
- Valora rápidamente en 1 clic utilizando todos los datos indicados en el anuncio para saber rápidamente si está en un precio interesante.
- Prepara un informe de captación que puedas entregar en el primer contacto
8) Elige las fotos de la fuente
Desde el apartado de "seleccionar la fuente para las fotos" puedes elegir las fotos de la fuente que quieres que te salgan en el informe de captación y ficha del inmueble. Podrás seleccionar aquellas que se adapten mejor y no tengan marca de agua, por ejemplo.
9) Descripción AI
Con la descripción AI podrás redactar rápidamente una descripción de la propiedad con la cual estás trabajando, para que en la ficha tengas una descripción más detallada y apelativa para tu cliente. Podrás editar la descripción o eliminar la generada y volver a generar otra si no te gusta la generada anteriormente.
10) Comparte anuncios
Desde el botón de compartir arriba a la derecha podrás compartir los anuncios para que tu cliente pueda ver lo que ves tú en Betterplace.
Antes de compartirlo podrás elegir los datos que quieres mostrar en la ficha.
Al pinchar en compartir, finalmente, podrás generar un enlace para enviarlo a tu cliente donde podrá ver las fotos del inmueble, el precio, las características y su histórico si los has seleccionado.