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Portuguese Antes de generar el informe de valoración, puedes ajustar manualmente el precio final que hayas obtenido.
Utilizar estos ajustes no es obligatorio ni necesario en la mayoría de valoraciones que realices, ya que, automáticamente, se habrán seleccionado los testigos más similares al inmueble a valorar.
1) Ajusta el precio manualmente
Si necesitas hacer cualquier ajuste sobre el precio final, tanto para venta como alquiler, puedes introducir cantidades en € en positivo o negativo en función de características del inmueble como conservación, orientación, garaje, …
También tienes la posibilidad de añadir cualquier ajuste personalizado si fuese necesario.
Para generar el informe solo queda pinchar sobre el botón “Descargar”
Ejemplo ajuste para incrementar el precio de la valoración:
Estamos valorando un inmueble en el que se acaba de realizar una reforma total de la vivienda y los testigos de la zona, aunque están en buen estado, no disponen de esas calidades que tiene nuestro inmueble.
Podríamos ir al ajuste de “Conservación” y aplicar un aumento en el precio por el valor invertido en la reforma (ej. 9.000€) y automáticamente se incrementará la valoración final en esta cantidad.
Ejemplo ajuste para bajar el precio de la valoración:
Estamos valorando un inmueble con altura que no dispone de garaje y los testigos de la zona, en su mayoría, sí lo incluyen en el precio.
Podríamos ir al ajuste de “Garaje” y aplicar una bajada en el precio, en negativo, por el valor de una plaza de garaje en esa zona (ej. 12.000€). Automáticamente, se ajustará la valoración final en esta cantidad.
2) Incorpora los ajustes en el informe
En la configuración del informe, puedes decidir si estos ajustes que hayas realizado en el precio, te interesa que aparezcan o no en el documento que entregues al cliente.
